Hoe reinig je een dak?

Dakinspectie

Een professionele dakreiniging start altijd met een dakinspectie. Hierbij wordt gekeken naar:

• Type en mate van vervuiling
• Type dakbedekking
• Staat van de toplaag
• De poreusheid
• Eventuele schade
• Afvoer van vuil water en eventuele reinigingsproducten
• Bereikbaarheid van het dak
• Ligging van het pand

Omdat een correcte dakinspectie cruciaal is voor een duurzaam resultaat, gaan we hier dieper op in in onze aparte blog ‘’Hoe gebeurt een dakinspectie?’’

Wat is de beste methode om je dak te reinigen?

Er zijn doorgaans drie categorieën waarin je de reinigingsmethodes voor een dak kan opdelen, het kan ook dat er meerdere methodes voor één dak gebruikt moeten worden:

Lage tot middelhoge waterdruk tot 100 graden Celsius

Deze techniek kan toegepast worden op oppervlakken waar lichte tot matige vervuiling aanwezig is. De druk en temperatuur worden aangepast aan het dakmateriaal en de vervuiling.  

Stoomreiniging tot 150 graden celcius op middelmatige tot hogedruk

Stoomreiniging gebruik je doorgaans bij hardnekkige vervuiling op gevoeligere ondergronden. Het kan zeer effectief zijn bij vervuiling zoals korstmossen.

De druk stel je af op het type dakbedekking. Bij keramische- of betonpannen zal je de druk hoger kunnen instellen dan bij een natuurleien dak of verweerde pannen. 

Maar over het algemeen is stoomreiniging een zachte en effectieve manier om mossen en algen te verwijderen tijdens een dakreiniging.

Opgepast! Stoomreiniging kan meestal niet toegepast worden op daken met een coating. Hoewel coatings bestand zijn tegen opwarming door de zon, kan extreme hitte bij hoge thermische energie zoals stoomreiniging de coating aantasten. 

Biocide reiniging

een biocide reiniging is een zachte chemische reiniging die mos, algen en korstmossen doodt. Biocide worden vaak ingezet ter ondersteuning van mechanische reiniging. Een biocide kan vóór of na een mechanische reiniging gebruikt worden. 

Op gevoelige ondergronden worden biocide vóór de mechanische reiniging gebruikt om het grootste vuil al te verwijderen of los te weken, zodat er nadien enkel op een zachte manier nagespoeld moet worden.

Na een reiniging worden biocide gebruikt om de overige plaatsen te behandelen waar mechanische reiniging het vuil niet heeft kunnen verwijderen zoals dit soms voorkomt tussen overlappingszones van dakpannen.

Het wordt ook gebruikt om hergroei van algen en mossen te vertragen. 

Nabehandeling van het dak

Een nabehandeling van het dak doormiddel van hydrofuge of coating is een sterke aanrader. Zonder een nieuwe beschermlaag begint het proces van algengroei meestal al snel terug opnieuw. Een correcte nabehandeling beschermt je dak vele jaren tegen weersinvloeden en vervuiling. 

Dakhydrofuge

• maakt het dak waterafstotend
• vermindert mosgroei en vuilaanhechting
• verlengt levensduur met jaren
• onzichtbare beschermlaag 

Dakcoating

• herstelt beschadigde toplaag, geeft nieuwe look
• vermindert mosgroei en vuilaanhechting
• mogelijk in verschillende kleuren
• jarenlange levensduur en bescherming

Samenvatting

Keramische dakpannen

• Dichte poriën, minder snel algengroei
• Opgelet, de glazuur of toplaag slijt na jaren, micro poriën ontstaan dus sneller groene en zwarte aanslag. Minder mosvorming dan bij beton, maar wel zichtbare verkleuring
• Goed te reinigen

Betonnen dakpannen

• komen vaak voor in grovere, poreuze types
• Sneller vuil, waaronder aanslag en dikkere mosvorming
• Toch vaak afgewerkt met een (kleur)coating, eerste jaren goede bescherming tegen vocht en vervuiling
• Met coating zeer voorzichtig te werk gaan bij reinigen.
• Hydrofuge of coating zijn vaak nodig na reiniging

Natuursteen leien

• Zeer dichte poriën
• Weerbestendig en weinig algengroei
• Toch algengroei bij oude leien? Voorzichtig reinigen op zeer lage druk, meestal voorafgaand aan biocide behandeling.
• Indien leien poreuzer zijn geworden is een hydrofuge aan te raden.

Kunstleien

• vaak poreuzer, nemen meer vocht op dus snel algen en mosvorming